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房屋加固改造施工方法詳解

作者:建邦加固公司 發(fā)布時(shí)間:2025-07-09 20:18:03點(diǎn)擊:159

信息摘要:

房屋加固改造是提升建筑安全性、延長(zhǎng)壽命的重要手段,需先全面檢測(cè)鑒定,再根據(jù)結(jié)果選直接(如增大截面、外包鋼、粘貼纖維復(fù)合材料等)或間接(如改變傳力途徑、增設(shè)支點(diǎn)等)加固方法,施工中要遵循科學(xué)流程、監(jiān)控關(guān)鍵環(huán)節(jié),通過(guò)系統(tǒng)化處理讓既有建筑滿足現(xiàn)代需求。

房屋加固改造是提升建筑安全性、延長(zhǎng)使用壽命的重要手段,尤其對(duì)于老舊建筑或存在質(zhì)量缺陷的房屋而言,科學(xué)合理的加固方案能有效解決結(jié)構(gòu)隱患。作為建筑加固領(lǐng)域的從業(yè)者,我將從專(zhuān)業(yè)角度解析常見(jiàn)的加固方法、施工流程及技術(shù)要點(diǎn),幫助讀者系統(tǒng)了解這一領(lǐng)域的核心內(nèi)容。

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房屋加固改造中,首先需進(jìn)行全面的結(jié)構(gòu)檢測(cè)與鑒定。這是所有加固工作的基礎(chǔ)環(huán)節(jié),通常由專(zhuān)業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)采用回彈儀、鋼筋掃描儀等設(shè)備對(duì)混凝土強(qiáng)度、鋼筋配置進(jìn)行檢測(cè),并結(jié)合裂縫觀測(cè)、沉降測(cè)量等數(shù)據(jù)形成評(píng)估報(bào)告。根據(jù)鑒定結(jié)果,工程師會(huì)針對(duì)性選擇加固方案。常見(jiàn)的加固方法可分為直接加固與間接加固兩大類(lèi)。直接加固包括增大截面法、外包鋼法、粘貼纖維復(fù)合材料法等;間接加固則涵蓋改變結(jié)構(gòu)傳力途徑、增設(shè)支點(diǎn)等方法。具體方案需綜合考慮原結(jié)構(gòu)類(lèi)型、損傷程度及使用功能需求。


增大截面法是混凝土結(jié)構(gòu)加固中最傳統(tǒng)且可靠的技術(shù)。其核心是通過(guò)增加原構(gòu)件截面尺寸并配置新增鋼筋,顯著提升承載能力。施工時(shí)需先對(duì)原混凝土表面進(jìn)行鑿毛處理,鑿毛深度不小于4mm,隨后植入抗剪鋼筋,間距控制在500mm以內(nèi)。新增鋼筋需通過(guò)專(zhuān)用結(jié)構(gòu)膠與原結(jié)構(gòu)鋼筋焊接,最后支模澆筑強(qiáng)度等級(jí)不低于C30的細(xì)石混凝土。該方法適用于梁、柱、墻等豎向構(gòu)件的加固,但需注意新增截面會(huì)導(dǎo)致建筑使用空間減小。


對(duì)于空間受限的場(chǎng)合,外包鋼加固法則更具優(yōu)勢(shì)。該工藝采用角鋼、鋼板等型材通過(guò)結(jié)構(gòu)膠和螺栓與原結(jié)構(gòu)形成整體。以柱加固為例,先將四角打磨成圓弧狀,角鋼內(nèi)抹環(huán)氧樹(shù)脂膠泥后緊貼柱角,用卡具臨時(shí)固定,再焊接橫向綴板形成鋼骨架,最后壓力灌注乳膠水泥漿確保結(jié)合密實(shí)。外包鋼法施工快捷,幾乎不增加截面尺寸,但需注意鋼材的防腐處理,通常采用涂刷防銹漆或包裹防腐卷材。

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近年來(lái),纖維復(fù)合材料加固技術(shù)因其輕質(zhì)高強(qiáng)的特性得到廣泛應(yīng)用。碳纖維布加固施工包含基層處理、涂刷底膠、找平、粘貼纖維布、表面防護(hù)五個(gè)步驟。關(guān)鍵控制點(diǎn)在于混凝土基面必須打磨至骨料裸露,并用吹風(fēng)機(jī)清除粉塵;粘貼時(shí)使用專(zhuān)用滾輪沿纖維方向多次滾壓排除氣泡,搭接長(zhǎng)度不小于100mm。相比傳統(tǒng)方法,碳纖維布自重僅為鋼材的1/5,且耐腐蝕性好,特別適用于大跨度梁板加固。


當(dāng)建筑需改變使用功能導(dǎo)致荷載增加時(shí),往往需要采用結(jié)構(gòu)體系加固法。常見(jiàn)做法包括增設(shè)剪力墻、鋼支撐或轉(zhuǎn)換梁等。以某辦公樓改造為例,原框架結(jié)構(gòu)擬改為數(shù)據(jù)中心,經(jīng)計(jì)算需在縱向增設(shè)三道200mm厚剪力墻。施工時(shí)先在新舊墻體連接部位植筋,鋼筋植入深度不小于15d(d為鋼筋直徑),采用改性環(huán)氧植筋膠保證錨固強(qiáng)度。新增墻體頂部與梁底間預(yù)留20mm縫隙,用無(wú)收縮灌漿料填實(shí)。此類(lèi)加固需特別注意新舊結(jié)構(gòu)的協(xié)同工作,通常通過(guò)設(shè)置后澆帶或微膨脹混凝土減少收縮應(yīng)力。


裂縫修補(bǔ)也是加固工程的重要組成部分。對(duì)于寬度大于0.2mm的活動(dòng)裂縫,應(yīng)采用壓力注漿法處理。先沿裂縫走向埋設(shè)注漿嘴,間距300-400mm,用封縫膠封閉裂縫表面后,從更低處開(kāi)始注入改性環(huán)氧樹(shù)脂,直至上部注漿嘴溢出漿液為止。靜止裂縫則可采取表面封閉法,鑿V型槽后填充聚合物砂漿即可。

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房屋加固改造施工必須遵循"檢測(cè)-設(shè)計(jì)-施工-驗(yàn)收"的科學(xué)流程。施工前應(yīng)編制專(zhuān)項(xiàng)方案并通過(guò)專(zhuān)家論證,施工中嚴(yán)格監(jiān)控材料質(zhì)量、節(jié)點(diǎn)連接等關(guān)鍵環(huán)節(jié),完工后需進(jìn)行載荷試驗(yàn)或無(wú)損檢測(cè)驗(yàn)證加固效果。值得注意的是,加固工程往往涉及多工種交叉作業(yè),需做好臨時(shí)支撐體系的安全驗(yàn)算,確保施工過(guò)程的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性。通過(guò)系統(tǒng)化的加固處理,可使既有建筑重新滿足現(xiàn)代使用需求,實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的雙贏。

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